20年辦證難題終得解，雁峰區(qū)48戶居民喜獲產(chǎn)權(quán)證

衡陽新聞網(wǎng)訊　記者祝敏報道　“我們苦盼二十年的不動產(chǎn)證終于要辦好了，衷心感謝市里的好政策，為我們真正解難題。”3月15日，家住衡陽市雁峰區(qū)南郊大道18號的郝先生忍不住豎起大拇指。

“南郊大道18號”項目是由私人于2001年掛靠在衡陽市某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的地產(chǎn)項目，共4棟100戶。因開發(fā)商個人原因，二十年來有近半業(yè)主無法辦理屬于自己的不動產(chǎn)權(quán)證。據(jù)業(yè)主們反映，該開發(fā)商在開發(fā)初期，便以自己和他人的名義辦理了房產(chǎn)證，后又將部分房產(chǎn)抵押給了銀行，在此期間開發(fā)商隱瞞房屋的真實情況，并將48套房屋銷售給了購房者，致使該批48戶業(yè)主20年來一直無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)。

去年12月，經(jīng)雁峰區(qū)“南郊大道18號”遺留問題協(xié)調(diào)處置小組調(diào)查核實：48戶業(yè)主購房屬實，現(xiàn)居住合理；但因法律關(guān)系并不明晰，他們還是拿不到屬于自己的不動產(chǎn)證，家人不能落戶、房屋無法抵押、買賣。就在他們由“期盼”轉(zhuǎn)為“失望”之際，市不動產(chǎn)登記中心認真梳理相關(guān)法律問題，經(jīng)多方專題研究論證，并組織中心骨干力量，主動為48戶業(yè)主上門服務(wù)，讓群眾少跑腿，為群眾化解了這一困擾他們多年的難題。

據(jù)悉，為全面解決衡陽房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”的問題，有效維護群眾權(quán)益，按照省、市專項行動工作安排，衡陽市組建了集中化解專班，設(shè)立了集中化解辦公室，實行集中交辦、集中處理、集中辦結(jié)，自上而下強力推進。

同時，針對項目數(shù)量多、情況復(fù)雜、時間跨度大的特點，衡陽市政府先后下發(fā)了《衡陽市集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題工作方案》《衡陽市城區(qū)不動產(chǎn)辦證遺留問題處理實行“兩分離、三集中”實施細則》，制定了《遺留問題集中化解工作制度》等規(guī)范性文件，為辦證提供了“指南”。力爭歷史遺留問題“清零”，把關(guān)注民生的初心使命踐行到底。