岳屏鎮(zhèn)政出多門出爾反爾致使棚戶改造沒有安置
您們好!我們是湖南省衡陽(yáng)市雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)衡緣棚戶改造村民民,我們?yōu)榱思涌靽?guó)家城填建設(shè)的腳步,我們雁峰區(qū)棚戶改造村民以低于市場(chǎng)的價(jià)格同意并在2019年l0月份簽了拆遷安置合同,政府并承諾三年以后在雁峰區(qū)附近菏花池給我們建電梯安置房,現(xiàn)已過去三年,區(qū)政府以國(guó)家不批準(zhǔn)為由,讓我們?nèi)ベ?gòu)買山水天城的尾房,市場(chǎng)價(jià)4058元每平方,政府補(bǔ)貼1300每平米,實(shí)際政府是補(bǔ)貼1700每平米,山水天城的尾房我們四分之三的人都不同意,拆了一萬(wàn)多平米的房子,只有七戶人購(gòu)買了一千八百多平米,并且這七戶都都享受了每平米650元去購(gòu)買的價(jià)格,其中還有三戶是政府在職人員購(gòu)買,有四戶是普通老百姓。由于我們大部分未購(gòu)買的人去找鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商另外妥善安置,他們遲遲不予處理。因?yàn)樵榔伶?zhèn)領(lǐng)導(dǎo)及村干部于去年10月13號(hào)發(fā)了第一份通知單通知我們可以在雁峰區(qū)內(nèi)購(gòu)商品并享受政府補(bǔ)貼,接著過了不到一個(gè)星期又出了另一份通知指定在匯方置業(yè)山水天城購(gòu)房不能到雁峰區(qū)其他樓盤購(gòu)房,我們就問鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo),通知單都可以不跟我們?nèi)魏稳松塘空f(shuō)更改就更改,領(lǐng)導(dǎo)的說(shuō)辭是以第二份通知為準(zhǔn),那么我想反問一下他們:匯方置業(yè)是2022年7月7號(hào)已中標(biāo),我們接到通知是2022年10月份,中間相差了3個(gè)月,3個(gè)月前就已經(jīng)中標(biāo)了匯方置業(yè),為什么3個(gè)月后要出兩份不一致的通知?我們認(rèn)為是他們強(qiáng)行加塞給我們的,所以我們不同意匯方置業(yè)山水天城的尾房!請(qǐng)市政府領(lǐng)導(dǎo)督促岳屏鎮(zhèn)政府盡快妥善安置拆遷戶。
我鎮(zhèn)于2023年9月18日接到網(wǎng)友關(guān)于岳屏鎮(zhèn)衡緣項(xiàng)目拆遷安置相關(guān)問題的反映后,我鎮(zhèn)高度重視,經(jīng)調(diào)查現(xiàn)回復(fù)如下: 岳屏鎮(zhèn)衡緣項(xiàng)目征拆工作于2019年11月啟動(dòng),2020年4月全部完成,項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為衡政辦發(fā)[2015]73號(hào)文件。為了推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè),區(qū)衡緣項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組決定采用衡政辦發(fā)[2015]73號(hào)文件中的貨幣安置政策,區(qū)指揮部本著以人為本,實(shí)事求是的原則考慮群眾購(gòu)房成本高,為拆遷戶提供回購(gòu)房,并和拆遷戶簽訂《回購(gòu)住房認(rèn)購(gòu)書》,即拆遷戶的建筑物、構(gòu)筑物、青苗設(shè)施等全部實(shí)行貨幣收購(gòu),再允許拆遷戶從區(qū)城建投回購(gòu)國(guó)有劃撥土地性質(zhì)的高層電梯房屋(只收取建安成本),回購(gòu)房選址在紅旗社區(qū)荷花池地段,原計(jì)劃三年內(nèi)交房。因土地政策等原因,區(qū)城建投沒法辦理該地塊建房手續(xù),造成回購(gòu)房一直未能動(dòng)工建設(shè),鎮(zhèn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組多次向區(qū)項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組、區(qū)政府反映情況,請(qǐng)求迅速解決拆遷戶回購(gòu)房問題?!榍袑?shí)解決拆遷戶住房問題,2022年10月,雁峰區(qū)人民政府通過公開招投標(biāo)團(tuán)購(gòu)商品房來(lái)解決拆遷戶住房問題,中標(biāo)方為匯方置業(yè)有限責(zé)任公司(山水天成樓盤)。中標(biāo)價(jià)格為4050元/㎡。隨即我鎮(zhèn)召集所有拆遷戶履行了告知程序,公示了在山水天成提供回購(gòu)房的方案、戶型、房源,并且召集了所有拆遷戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,按原回購(gòu)房合同價(jià)格2745元/㎡進(jìn)行回購(gòu),只補(bǔ)交50元/㎡土地變性款和承擔(dān)國(guó)家商品房銷售的稅費(fèi),商品房和劃撥土地的差價(jià)(1305元/㎡)由區(qū)項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組承擔(dān),回購(gòu)安置戶不愿到區(qū)政府公開招投標(biāo)確定的商品樓盤(山水天城)購(gòu)房的以及在規(guī)定期限內(nèi)沒有報(bào)名選擇戶型、交款的,視為主動(dòng)放棄回購(gòu)房安置。另購(gòu)房指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓,如在其他地方購(gòu)買商品房,不得享受區(qū)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作小組、鎮(zhèn)(街道)給予的商品房和劃撥土地差價(jià)補(bǔ)貼,也不再在其他安置點(diǎn)提供回購(gòu)安置,原回購(gòu)安置自行終止。山水天成是商品房,小區(qū)綠化面積較大,并且能辦理產(chǎn)權(quán)證?!【驮摼W(wǎng)友反映的事宜,今年3月份,省委巡視組也進(jìn)行了專題交辦,我鎮(zhèn)按要求組織相關(guān)人員進(jìn)行了專題答復(fù),對(duì)安置政策再一步進(jìn)行了解答。
岳屏鎮(zhèn)人民政府
2023年9月28日