私拆暖氣片致房屋泡水誰(shuí)負(fù)責(zé)

2022年10月10日，張某因維修衛(wèi)生間，委托他人自行拆除了房屋內(nèi)的暖氣片，事后未將暖氣片與暖氣管道重新連接。10月11日，供暖公司進(jìn)行暖氣試水工作，張某房屋的暖氣管道發(fā)生漏水，致房屋被水浸泡。

張某將供暖公司、物業(yè)公司訴至北京市平谷區(qū)人民法院，要求被告賠償財(cái)產(chǎn)損失2萬(wàn)元。

供暖公司稱(chēng)已在涉案小區(qū)多處張貼了試水通知，物業(yè)公司稱(chēng)已盡到通知、聯(lián)絡(luò)的義務(wù)，本案責(zé)任與其無(wú)關(guān)。

審理過(guò)程中，張某變更其訴訟請(qǐng)求為要求供暖公司賠償損失，稱(chēng)該公司2022年未在張某房屋所在的西側(cè)商鋪張貼試水通知。

法院審理認(rèn)為，每年九十月份為暖氣試水期間，屬于生活常識(shí)，且張某有從小區(qū)其他各處獲知試水通知的可能，房主私自委托他人拆改暖氣片是導(dǎo)致泡水事故的主要原因。但考慮供暖公司未在張某房屋所在樓宇西側(cè)商鋪張貼試水通知，降低了張某獲知試水時(shí)間的可能性，酌情確認(rèn)供暖公司承擔(dān)30％責(zé)任，判決其賠償張某財(cái)產(chǎn)損失4278.6元。

（《工人日?qǐng)?bào)》　陳丹丹)