開(kāi)發(fā)商延期交房向政府哪個(gè)部門(mén)投訴？

　　許多人為了能夠買(mǎi)到自己滿意的房，可能會(huì)在房子還沒(méi)建好的時(shí)候就簽了購(gòu)房合同，也就是購(gòu)房預(yù)售許可合同這種。那么，在簽好房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，等到合同上說(shuō)好的交房時(shí)間到了，開(kāi)發(fā)商就要如約交房，但是有些開(kāi)發(fā)商往往也會(huì)因?yàn)榉孔拥母鞣N問(wèn)題延期交房，讓購(gòu)房者等的心急。這種時(shí)候，購(gòu)房者最好要及時(shí)采取措施。

　　在實(shí)踐中，雖然開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在延期交房了，但是目前一般不會(huì)有政府部門(mén)實(shí)際受理這種投訴。

　　因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商延期交房的行為是一種民事行為，并不受到政府部門(mén)的直接干預(yù)的，也沒(méi)有任何政府部門(mén)有權(quán)直接管轄處理開(kāi)發(fā)商的此類(lèi)行為。

　　遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的，你可以首先找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理。要是你協(xié)商不了的，那就采取到人民法院提起訴訟的方式，維護(hù)自己權(quán)利。

　　如果你去法院起訴，那么就得按照下面的步驟來(lái)：

　　1、準(zhǔn)備訴狀。先就開(kāi)發(fā)商延期交房寫(xiě)一個(gè)訴狀，然后去開(kāi)發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。

　　2、訴訟受理。法院在審核材料受理后，就會(huì)給發(fā)應(yīng)訴通知書(shū)，接著你們就等著開(kāi)庭。

　　3、準(zhǔn)備材料。為此你需要的材料有，起訴書(shū)、你自己的身份材料、證據(jù)。一般作為證據(jù)的，購(gòu)房合同是首要的，這點(diǎn)得注意。

　　4、交受理費(fèi)。一般地，受理費(fèi)用為50元。

　　其實(shí)，如果開(kāi)發(fā)商延期交房的事實(shí)證據(jù)充分，那你就很容易勝訴。拿到判決書(shū)后15天內(nèi)，如果開(kāi)發(fā)商還不履行判決，那你可以去申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　其實(shí)現(xiàn)在買(mǎi)房的人還是蠻多的，所以一旦一個(gè)開(kāi)發(fā)商延期交房了，可能受影響的不止你一個(gè)，所以建議還是最好可以聯(lián)合起來(lái)，要是覺(jué)得維權(quán)困難的，建議最好在必要的時(shí)候找個(gè)專業(yè)律師介入。