采光權被侵犯應該怎么辦？

無論是買房還是租房，人們除了會注意價格、地理位置等外在因素，還會注意房間的通風、采光等。很多人并不知道，其實采光權等權利在法律上也是有規(guī)定的，如果業(yè)主、租客的采光權受到侵犯，都可以依法維護自己的權益。

1、采光權的含義：

采光權是指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利，采光權是日常生活中必不可少的權益，建筑物建設時都有相關細則明確建筑物間空間距離，如果違反法律法規(guī)，居住在房屋內(nèi)部的人員都可以依法維護。

2、采光權的標準：

（1）大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時；

（2）老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；

（3）在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；

（4）舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。

3、被侵權后可以按照以下方法解決：

（1）可以要求侵權人停止侵害

如果權利人的采光權受到侵害，可以要求其立即停止侵害行為。但這里的侵害指的是正在進行的采光權侵害行為停止，對于己經(jīng)終止和尚未實施的侵害行為不能適用。

（2）可以要求侵權人排除妨礙

被侵權人應該排除對于對權利人的采光權構成妨害的狀態(tài)，這種狀態(tài)既包括已經(jīng)造成損害后果的現(xiàn)實妨礙，也包括可能造成妨礙的現(xiàn)實威脅。

（3）可以要求侵權人賠償損失

被侵權人所造成的侵權損害，應該承擔賠償責任。如果是已經(jīng)建筑好的房屋，無法進行排除妨礙的，應該綜合考慮各因素確定賠償范圍及金額。

最后，采光權侵權實際上是多重侵權的綜合，因為在侵害了權利人的采光權的同時，還可能導致健康權、身體權以及其他權利被侵害。尤其是采光案件一般都為群體性案件，牽涉范圍比較廣、涉及利益大，如果權利人被侵權，建議咨詢專業(yè)律師。（來源于找法網(wǎng)）